Hochwertiges Studio - grenznah Liechtenstein
Beschreibung
Top-modernes Wohnen direkt an der Liechtensteiner/Schweizer Grenze, in unmittelbarer Nähe zur Kultur- und Freizeitstadt Feldkirch. In Grünlage, mit Aussicht aufs Tisner Ried und die umliegenden Berge bietet das Haus Wohnkomfort und Nähe zur Natur.
Neubau - Erstbezug 01. Dezember 2022, Eigenvermietung - keine Vermittlungsprovision
- Sympathisch moderner Gesamteindruck, hochwertige Ausstattung
- Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Klimafreundliche, warme Holz-Beton-Hybridbauweise
- Eigenenergie durch Luftwärme und Photovoltaik
- Stilvolle Badezimmer-Sanitärausstattung, Walk-in Dusche, große Fliesen
- Massive Holzfußböden, Eiche Landhausdiele
- Hochwertige Schüller-Markenküchen
- große Fensterflächen, Holzfenster, lackierte Holztüren
- Digitaler KONE DX Personenaufzug
Tiefgarage (nach Bedarf), Fahrradraum, Kellerabteile
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Perfekte Aussichtslage direkt an der Liechtensteiner Grenze (50 Meter nach dem Zoll). Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Tolle Spaziergänge im Tisner Ried und im Wald nur wenige Meter von der Haustüre entfernt. 2 Restaurants und 1 Imbiss in unmittelbarer Nähe, Gehdistanz.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dielen
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Grillstelle
- Grünblick
- Holz
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Photovoltaik Anlage
- Solarenergie
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 780,00 €
- Fläche ca. 25 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 780,00 € |
Miete: | 645,45 € |
Betriebskosten: | 70,00 € |
Umsatzsteuer: | 64,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 780,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8032/48
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 780,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 25 m2
- Wohnfläche ca. 25 m2
- Grundfläche ca. 910 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.05.2024